Valeur maison de 100m2 Allée Champêtre à Hesdigneul lès Béthune

Estimation théorique

Allée Champêtre,62196 Hesdigneul lès Béthune (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Champêtre,62196-Hesdigneul lès Béthune indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.739€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.739€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hesdigneul-lès-Béthune (62445), comprenant 840 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 955€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-0410ALL CHAMPETRE482315167000€2037€
2021-03-0410ALL CHAMPETRE482315167000€2037€
2021-04-194IMP DES CHENES4126520275000€2183€
2021-04-194IMP DES CHENES4126520275000€2183€
2020-11-262RUE DES PEUPLIERS6147649225000€1531€
2020-11-262RUE DES PEUPLIERS6147649225000€1531€
2022-05-098IMP DES CHENES4109483237000€2174€
2022-05-098IMP DES CHENES4109483237000€2174€
2023-02-1525RUE EMILE ZOLA5101550243500€2411€
2023-02-1525RUE EMILE ZOLA5101550243500€2411€
2021-01-2916RUE FARDOUX71421000377500€2658€
2021-01-2916RUE FARDOUX71421000377500€2658€
2023-05-1721RUE EMILE ZOLA5101805249000€2465€
2023-05-1721RUE EMILE ZOLA5101805249000€2465€
2023-09-0413RUE FARDOUX35938757000€966€
2023-09-0413RUE FARDOUX35938757000€966€
2023-03-0219RUE EMILE ZOLA5138862295600€2142€
2023-03-0219RUE EMILE ZOLA5138862295600€2142€
2023-04-182346RUE DE LA LIBERATION7125965159000€1272€
2023-04-182346RUE DE LA LIBERATION7125965159000€1272€
2021-10-192380RUE DE LA LIBERATION587533124900€1436€
2021-10-192380RUE DE LA LIBERATION587533124900€1436€
2021-07-162386RUE DE LA LIBERATION7133455124000€932€
2021-07-162386RUE DE LA LIBERATION7133455124000€932€
2022-03-0734RUE DU BOIS6104231161500€1553€
2022-03-0734RUE DU BOIS6104231161500€1553€
2020-09-172308RUE DE LA LIBERATION36052040474€675€
2020-09-172308RUE DE LA LIBERATION36052040474€675€
2023-01-212320RUE DE LA LIBERATION696547160000€1667€
2023-01-212320RUE DE LA LIBERATION696547160000€1667€
2022-11-1828RUE DU BOIS63161000393000€1244€
2022-11-1828RUE DU BOIS63161000393000€1244€
2023-07-0728RUE DU BOIS63163169762000€2411€
2023-07-0728RUE DU BOIS63163169762000€2411€
2021-10-0762RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944480530100000€1250€
2021-10-0762RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944480530100000€1250€
2021-10-2229RUE DU BOIS579413125000€1582€
2021-10-2229RUE DU BOIS579413125000€1582€
2022-10-312150RUE DE LA LIBERATION71384172220000€1594€
2022-10-312150RUE DE LA LIBERATION71384172220000€1594€
2022-06-2746RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944481326212000€2617€
2022-06-2746RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944481326212000€2617€
2023-05-0457RUE DU 4 SEPTEMBRE 19444106331212600€2006€
2023-05-0457RUE DU 4 SEPTEMBRE 19444106331212600€2006€
2021-05-0442RUE DU 4 SEPTEMBRE 19444106328164000€1547€
2021-05-0442RUE DU 4 SEPTEMBRE 19444106328164000€1547€
2020-08-0457RUE DU 4 SEPTEMBRE 19444106331225400€2126€
2020-08-0457RUE DU 4 SEPTEMBRE 19444106331225400€2126€
2020-05-2920RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944592205159000€1728€
2020-05-2920RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944592205159000€1728€
2022-03-1114RUE DE L AVIATION5115451215000€1870€
2022-03-1114RUE DE L AVIATION5115451215000€1870€
2021-02-111RUE DE L EGLISE612050240000€2000€
2021-02-111RUE DE L EGLISE612050240000€2000€
2020-11-2712RUE DE L AVIATION5137185207735€1516€
2020-11-2712RUE DE L AVIATION5137185207735€1516€
2022-06-2416RUE DU 4 SEPTEMBRE 19446112445167700€1497€
2022-06-2416RUE DU 4 SEPTEMBRE 19446112445167700€1497€
2022-06-3025RUE DE L AVIATION7125131252899€2023€
2022-06-3025RUE DE L AVIATION7125131252899€2023€
2022-08-1110RUE DU 8 MAI 19455130300120000€923€
2022-08-1110RUE DU 8 MAI 19455130300120000€923€
2020-12-245RUE D HAILLICOURT59984195000€1970€
2020-12-245RUE D HAILLICOURT59984195000€1970€
2023-06-236RUE DE L AVIATION468350210000€3088€
2023-06-236RUE DE L AVIATION468350210000€3088€
2023-01-096RES LES COTTAGES, PL. DU RIETZ5113225205700€1820€
2023-01-096RES LES COTTAGES, PL. DU RIETZ5113225205700€1820€
2022-10-1711RUE DE L AVIATION58215085500€1043€
2022-10-1711RUE DE L AVIATION58215085500€1043€
2021-02-194CRS LANCELLE RUE DU 4 SEPTEMBR312926160000€465€
2021-02-194CRS LANCELLE RUE DU 4 SEPTEMBR312926160000€465€
2023-09-0422PL DU RIETZ5100169175000€1750€
2023-09-0422PL DU RIETZ5100169175000€1750€
2021-09-033PL DU 11 NOVEMBRE46318484000€1333€
2021-09-033PL DU 11 NOVEMBRE46318484000€1333€
2021-09-293RUE DU 8 MAI 194547730895000€1234€
2021-09-293RUE DU 8 MAI 194547730895000€1234€
2023-01-306RUE DE LA REPUBLIQUE716615883750€505€
2023-01-306RUE DE LA REPUBLIQUE716615883750€505€
2020-10-2318RUE DE LA REPUBLIQUE56153042500€697€
2020-10-2318RUE DE LA REPUBLIQUE56153042500€697€
2021-06-221822RUE DE LA LIBERATION497463166780€1719€
2021-06-221822RUE DE LA LIBERATION497463166780€1719€
2021-04-301802RUE DE LA LIBERATION7150522144500€963€
2021-04-301802RUE DE LA LIBERATION7150522144500€963€
2020-11-0930RUE DE LA REPUBLIQUE5124402169000€1363€
2020-11-0930RUE DE LA REPUBLIQUE5124402169000€1363€
2022-04-281789RUE DE LA LIBERATION259662109300€1853€
2022-04-281789RUE DE LA LIBERATION259662109300€1853€
2023-05-247RLE CHOQUET510214898000€961€
2023-05-247RLE CHOQUET510214898000€961€
2024-06-1134RUE DE LA REPUBLIQUE4105855182000€1733€
2024-06-1134RUE DE LA REPUBLIQUE4105855182000€1733€
2024-03-072RLE DU RIETZ57214140000€556€
2024-03-072RLE DU RIETZ57214140000€556€
2023-10-3052RUE DE LA VOLVILLE51151000223500€1943€
2023-10-3052RUE DE LA VOLVILLE51151000223500€1943€
2023-06-2710RLE DU RIETZ595452254000€2674€
2023-06-2710RLE DU RIETZ595452254000€2674€
2023-06-2212RLE DU RIETZ5117770235000€2009€
2023-06-2212RLE DU RIETZ5117770235000€2009€
2022-11-253RTE NATIONALE691577130000€1429€
2022-11-253RTE NATIONALE691577130000€1429€
2020-09-2148RUE DE LA REPUBLIQUE47338158500€801€
2020-09-2148RUE DE LA REPUBLIQUE47338158500€801€
2020-07-289RLE DU RIETZ5101754167000€1653€
2020-07-289RLE DU RIETZ5101754167000€1653€
2020-12-0319RTE NATIONALE46420794169€1471€
2020-12-0319RTE NATIONALE46420794169€1471€
2020-11-2128RUE DE LA VOLVILLE373901170000€2329€
2020-11-2128RUE DE LA VOLVILLE373901170000€2329€
2021-07-305281PL LA PLACE93381271518775€1535€
2021-07-305281PL LA PLACE93381271518775€1535€
2021-08-2615SEN DES CENDRES46979228000€406€
2021-08-2615SEN DES CENDRES46979228000€406€
2020-07-101RUE DE VAUDRICOURT93161515390327€1235€
2020-07-101RUE DE VAUDRICOURT93161515390327€1235€
2021-02-194RUE DE LA VOLVILLE384500130000€1548€
2021-02-194RUE DE LA VOLVILLE384500130000€1548€
2022-06-2711RUE DE LA VOLVILLE583577108000€1301€
2022-06-2711RUE DE LA VOLVILLE583577108000€1301€
2023-08-0316RUE DU MOULIN616379301700€1851€
2023-08-0316RUE DU MOULIN616379301700€1851€
2021-02-1012RUE JEAN MACE5121567280000€2314€
2021-02-1012RUE JEAN MACE5121567280000€2314€
2021-06-2514RUE JEAN MACE590568150000€1667€
2021-06-2514RUE JEAN MACE590568150000€1667€
2023-05-2220RUE JEAN MACE589519168610€1894€
2023-05-2220RUE JEAN MACE589519168610€1894€
2021-04-0911RUE DES CHARTREUX5103800150000€1456€
2021-04-0911RUE DES CHARTREUX5103800150000€1456€
2023-07-2741RTE NATIONALE489501225000€2528€
2023-07-2741RTE NATIONALE489501225000€2528€
2022-02-0411RUE ACHILLE CHATELET610366079000€767€
2022-02-0411RUE ACHILLE CHATELET610366079000€767€
2020-09-282PL LA PLACE394173195000€2074€
2020-09-282PL LA PLACE394173195000€2074€
2023-02-1525RUE ROBERTSON5118334231500€1962€
2023-02-1525RUE ROBERTSON5118334231500€1962€
2023-01-0611RUE DES CHAMPS BRU. RES BRETTE36923885550€1240€
2023-01-0611RUE DES CHAMPS BRU. RES BRETTE36923885550€1240€
2020-06-1012RUE ROBERTSON59654284500€880€
2020-06-1012RUE ROBERTSON59654284500€880€
2024-02-2710PL DE LA LIBERATION38838971250€810€
2024-02-2710PL DE LA LIBERATION38838971250€810€
2020-06-124RUE DES CHAMPS BRU. RES BRETTE489306110400€1240€
2020-06-124RUE DES CHAMPS BRU. RES BRETTE489306110400€1240€
2022-09-1220RUE DU GRAND CHEMIN8160452237000€1481€
2022-09-1220RUE DU GRAND CHEMIN8160452237000€1481€
2023-12-2836RUE DES CHAMPS BRU. RES BRETTE25817576995€1328€
2023-12-2836RUE DES CHAMPS BRU. RES BRETTE25817576995€1328€
2021-03-16513RUE DE VAUDRICOURT241433112900€2754€
2021-03-16513RUE DE VAUDRICOURT241433112900€2754€
2022-04-2812RUE ELISEE DENEUX7109238256000€2349€
2022-04-2812RUE ELISEE DENEUX7109238256000€2349€
2022-05-056RUE ELISEE DENEUX6100385130000€1300€
2022-05-056RUE ELISEE DENEUX6100385130000€1300€
2021-05-2868RUE DE RUITZ495529198000€2084€
2021-05-2868RUE DE RUITZ495529198000€2084€
2024-04-243RUE ELISEE DENEUX6158511175000€1108€
2024-04-243RUE ELISEE DENEUX6158511175000€1108€
2023-02-2713RUE D HOUCHIN5110548221400€2013€
2023-02-2713RUE D HOUCHIN5110548221400€2013€
2021-06-15289RUE DES POTIERS470157105000€1500€
2021-06-15289RUE DES POTIERS470157105000€1500€
2023-12-06974RUE DE LA LIBERATION489312147300€1655€
2023-12-06974RUE DE LA LIBERATION489312147300€1655€
2023-04-19960RUE DE LA LIBERATION6113414105000€929€
2023-04-19960RUE DE LA LIBERATION6113414105000€929€
2021-07-12101RUE DE LA MONTEE482295153000€1866€
2021-07-12101RUE DE LA MONTEE482295153000€1866€
2022-02-0918RUE CAMILLE DERUELLE610442155000€529€
2022-02-0918RUE CAMILLE DERUELLE610442155000€529€
2024-06-04294RUE DES POTIERS582208119000€1451€
2024-06-04294RUE DES POTIERS582208119000€1451€
2021-09-24237RUE DES POTIERS470250113000€1614€
2021-09-24237RUE DES POTIERS470250113000€1614€
2020-05-30267RUE DE LA MONTEE61431216170000€1189€
2020-05-30267RUE DE LA MONTEE61431216170000€1189€
2023-10-10267RUE DE LA MONTEE61431216250000€1748€
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2020-10-12225RUE DES POTIERS470170105000€1500€
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2020-12-09268RUE DES POTIERS58220750000€610€
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2021-10-19185RUE DE LA MONTEE4116684190000€1638€
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2021-05-20261RUE DE LA MONTEE4112322106750€953€
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2020-06-24326RUE DE VAUDRICOURT28033045000€563€
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2023-10-1129RUE DE LA MONTEE5140620190000€1357€
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2021-12-1623RUE DE FOUQUEREUIL59135773330€806€
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2021-08-2488RUE MERBES LE CHATEAU580618158000€1975€
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2024-04-1176RUE MERBES LE CHATEAU580332113000€1413€
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2020-10-22200RUE DES POTIERS582277100000€1220€
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2022-07-01105RUE MERBES LE CHATEAU580179138780€1735€
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2020-09-01223RUE ROUGE57024585400€1220€
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2020-06-10146RUE DU CALVAIRE47510349000€653€
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2021-02-19146RUE DU CALVAIRE36036689000€1483€
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2023-06-15170RUE DES POTIERS582347125000€1524€
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2021-04-29293RUE ROUGE25016670000€1400€
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2020-10-3095RUE MERBES LE CHATEAU580170150000€1875€
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2021-10-22146RUE DU CALVAIRE36737782000€1224€
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2021-09-24150RUE DES POTIERS582261101745€1241€
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2020-11-091372RUE PIERRE BROSSOLETTE LABUISS35410330000€556€
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2020-08-11836RUE DE LA LIBERATION34555446000€1022€
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2023-07-2893RUE DE LA PAIX467241142500€2127€
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2020-10-1359RUE MERBES LE CHATEAU581181130000€1605€
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2022-10-0651RUE MERBES LE CHATEAU580163120400€1505€
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2020-06-12296RUE ROUGE8185702192000€1038€
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2023-06-1427RUE ROUGE5116295171200€1476€
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2022-12-091376RUE PIERRE BROSSOLETTE LABUISS365330123150€1895€
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2024-01-16350RUE DE LA MONTEE26038338000€633€
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2023-07-2444PL DES COMMUNES JUMELEES580247126900€1586€
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2023-03-0364RUE DE LA PAIX580160145000€1813€
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2020-07-17206RUE ROUGE5185942240000€1297€
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2021-10-25638RUE DES HAYETTES4100275245000€2450€
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2020-10-071405RUE PIERRE BROSSOLETTE LABUISS41172540230900€1974€
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2024-05-2730RUE CAMILLE DERUELLE39460165000€691€
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2022-08-1230RUE CAMILLE DERUELLE394601130000€1383€
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2022-05-1942RUE DE LA PAIX4100154120000€1200€
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2023-07-2642RUE DE LA PAIX4100154142650€1427€
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2021-04-0745PL DES COMMUNES JUMELEES469149113000€1638€
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2023-03-10776RUE DE LA LIBERATION5114945151500€1329€
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2020-09-019RUE DE LA PAIX467335149500€2231€
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2024-01-0233PL DES COMMUNES JUMELEES469158113000€1638€
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2022-01-2829PL DES COMMUNES JUMELEES469151124000€1797€
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2024-01-2938RUE CAMILLE DERUELLE6106624180000€1698€
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2021-09-0199RUE DE L EUROPE596195138660€1444€
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2021-06-28574RUE DES HAYETTES582261118000€1439€
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2022-06-20574RUE DES HAYETTES582261140500€1713€
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2020-09-29103RUE DE L EUROPE58019371250€891€
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2021-03-1166RUE DE L EUROPE46918375000€1087€
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2022-05-1370RUE DU CALVAIRE3109777257700€2364€
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2020-06-16111RUE DE L EUROPE581189133500€1648€
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2023-10-10570RUE DES HAYETTES582313104000€1268€
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2022-04-1264IMP SAINT MARTIN7123506234930€1910€
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2023-06-3056RUE CAMILLE DERUELLE4120219102000€850€
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2024-05-31145RES DU VERT GAZON5107586229000€2140€
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2023-04-24162RUE DE WESTHOFEN46916970000€1014€
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2022-12-1916RUE DU CALVAIRE478255115500€1481€
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2020-07-0658RES LA FONTAINE SAINT MARTIN7157483220600€1405€
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2021-12-2976RUE DU FORUM580243153300€1916€
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2023-10-30186RUE DE WESTHOFEN480164130250€1628€
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